Home Loan EMI : आजकल घर खरीदना किसी सपने से कम नहीं लगता, खासकर बढ़ती महंगाई और आसमान छूती ब्याज दरों के कारण। लेकिन अगर आप भी अपने सपनों का घर लेने की सोच रहे हैं और होम लोन लेने की प्लानिंग कर रहे हैं, तो आपके लिए अच्छी खबर है। तीन बड़े सरकारी बैंक अभी बेहद किफायती दरों पर होम लोन ऑफर कर रहे हैं। इससे आपका होम लोन सस्ता हो सकता है और आपकी EMI भी कम हो सकती है।
अगर आप जानना चाहते हैं कि ये कौन-कौन से बैंक हैं और इनकी ब्याज दरें कितनी हैं, तो इस आर्टिकल को पूरा पढ़ें।
कौन से बैंक दे रहे हैं सबसे सस्ता होम लोन
अगर आप भी होम लोन लेने की सोच रहे हैं तो आपको तीन बड़े सरकारी बैंकों का ध्यान रखना चाहिए। ये बैंक आपको सबसे कम ब्याज दरों पर होम लोन दे रहे हैं:
1. बैंक ऑफ महाराष्ट्र ( Bank Of Maharashtra )
बैंक ऑफ महाराष्ट्र इस समय होम लोन के लिए सबसे किफायती ब्याज दरों में से एक दे रहा है। यदि आपका सिबिल स्कोर अच्छा है, तो आप इस बैंक से सिर्फ 8.10% की ब्याज दर पर होम लोन ले सकते हैं। इसका मतलब है कि अगर आप 30 लाख का लोन लेते हैं, तो आपकी EMI काफी कम होगी।
2. यूनियन बैंक ऑफ इंडिया ( Union Bank Of India )
यूनियन बैंक ऑफ इंडिया भी आपको 8.10% की ब्याज दर पर होम लोन देने का ऑफर दे रहा है। हालांकि, यह ब्याज दर पूरी तरह से आपके CIBIL स्कोर पर निर्भर करती है। अगर आपका सिबिल स्कोर अच्छा है, तो आपको यह कम ब्याज दर मिल सकती है।
3. सेंट्रल बैंक ऑफ इंडिया ( Central Bank Of India )
अगर आप सस्ता होम लोन चाहते हैं तो सेंट्रल बैंक ऑफ इंडिया भी आपके लिए अच्छा ऑप्शन हो सकता है। यह बैंक भी अपने ग्राहकों को 8.10% की ब्याज दर पर होम लोन ऑफर कर रहा है। यह सरकारी बैंक होने के कारण भरोसेमंद भी है और आपको बेहतर सेवा भी मिल सकती है।
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30 लाख के होम लोन पर कितनी होगी EMI
अब सवाल आता है कि अगर आप इन बैंकों से 30 लाख का लोन लेते हैं तो आपकी EMI कितनी होगी? मान लीजिए कि आप लोन 20 साल के लिए ले रहे हैं और ब्याज दर 8.10% है, तो आपकी मासिक EMI लगभग 25,280 रुपये आएगी।
होम लोन लेते समय किन बातों का ध्यान रखें
अगर आप होम लोन लेने की सोच रहे हैं, तो कुछ ज़रूरी बातें ध्यान में रखें:
- सिबिल स्कोर: जितना अच्छा आपका सिबिल स्कोर होगा, उतनी कम ब्याज दर पर आपको लोन मिलेगा। आमतौर पर 750+ सिबिल स्कोर पर बैंकों से अच्छे ऑफर मिलते हैं।
- लोन अवधि: लोन जितनी लंबी अवधि के लिए लेंगे, आपकी EMI उतनी कम होगी, लेकिन ब्याज ज्यादा देना पड़ेगा। इसलिए संतुलन बनाना जरूरी है।
- प्रोसेसिंग फीस: बैंक अक्सर लोन पर प्रोसेसिंग फीस चार्ज करते हैं। यह फीस अलग-अलग बैंकों में अलग हो सकती है, इसलिए पहले से जान लें।
- ब्याज दर की टाइप: बैंक दो तरह की ब्याज दरें देते हैं – फ्लोटिंग और फिक्स्ड। फ्लोटिंग दरें समय के साथ बदलती हैं, जबकि फिक्स्ड ब्याज दर तय रहती है।
- बैंक की शर्तें पढ़ें: लोन लेने से पहले बैंक की शर्तें अच्छे से पढ़ लें ताकि बाद में किसी तरह की दिक्कत न हो।
सस्ते होम लोन का सही समय
अगर आप अपना घर खरीदने की प्लानिंग कर रहे हैं, तो अभी सही मौका है। ये तीन सरकारी बैंक बेहद कम ब्याज दरों पर होम लोन दे रहे हैं। आप इनमें से किसी भी बैंक से संपर्क करके लोन के लिए आवेदन कर सकते हैं।
अब बिना देर किए अपने सपनों का घर लेने की तैयारी करें और सस्ते होम लोन का फायदा उठाएं।