Home Loan Scheme – आज के दौर में हर किसी का सपना होता है कि उसका खुद का एक घर हो, लेकिन बढ़ती महंगाई और आसमान छूती प्रॉपर्टी की कीमतों के बीच ये सपना अधूरा सा लगता है। खासकर मिडिल क्लास के लिए घर खरीदना किसी बड़ी चुनौती से कम नहीं है। ज्यादातर लोग होम लोन लेकर घर तो खरीदना चाहते हैं, लेकिन लोन की भारी भरकम EMI और ब्याज दरें लोगों को परेशान कर देती हैं।
अब इस परेशानी का हल निकलता नजर आ रहा है। केंद्र सरकार एक नई होम लोन सब्सिडी स्कीम लाने की तैयारी में है, जो खासतौर पर मिडिल क्लास और लोअर इनकम ग्रुप वालों को ध्यान में रखकर बनाई जा रही है। चलिए जानते हैं कि ये स्कीम क्या है, इसमें किन्हें फायदा मिलेगा और कैसे मिलेगा।
सरकार देगी ब्याज पर राहत, कम दरों पर मिलेगा होम लोन
सरकार की इस प्रस्तावित योजना के तहत अब मिडिल क्लास को होम लोन लेने पर ब्याज दरों में बड़ी छूट मिल सकती है। रिपोर्ट्स के मुताबिक, सरकार करीब 60 हजार करोड़ रुपये खर्च करने की योजना बना रही है ताकि लोगों को अफोर्डेबल होम लोन दिया जा सके।
ये योजना ‘स्मॉल अर्बन हाउसिंग’ सेक्टर में आने वाले परिवारों को सस्ती दरों पर लोन उपलब्ध कराने के लिए लाई जा रही है। यानी अब जो लोग छोटे शहरों या कस्बों में रहते हैं और अपना घर खरीदना चाहते हैं, उन्हें अब महंगे ब्याज की चिंता नहीं करनी पड़ेगी।
सब्सिडी से जुड़ी खास बातें
सरकार की योजना में कुछ अहम पॉइंट्स हैं जो जानना जरूरी है:
- अगर आप 9 लाख रुपये तक का होम लोन लेते हैं, तो आपको 3 से लेकर 6.5 प्रतिशत तक की ब्याज सब्सिडी मिल सकती है।
- ये स्कीम 50 लाख रुपये तक के लोन के लिए लागू होगी और लोन की अवधि 20 साल तक हो सकती है।
- सब्सिडी सीधे आपके लोन अकाउंट में क्रेडिट कर दी जाएगी, जिससे EMI में सीधा फर्क नजर आएगा।
- ये स्कीम 2028 तक लागू रह सकती है और जरूरत पड़ी तो आगे भी बढ़ाई जा सकती है।
- सब्सिडी का फायदा घर की कीमत और उस पर बनी डिमांड के आधार पर तय होगा।
किसे मिलेगा फायदा?
सरकारी आंकड़ों के अनुसार, इस योजना से करीब 25 लाख शहरी परिवारों को सीधा लाभ मिल सकता है। खासतौर पर वो लोग जो आज भी किराए के मकान, स्लम एरिया, या अवैध कॉलोनियों में रह रहे हैं, उनके लिए ये स्कीम किसी राहत से कम नहीं होगी।
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अगर आप लंबे समय से घर खरीदने की सोच रहे हैं, लेकिन महंगे लोन के चलते फैसला टाल रहे थे, तो ये मौका आपके लिए अच्छा साबित हो सकता है। ये स्कीम खासकर उन परिवारों को टारगेट कर रही है जिनकी इनकम सीमित है लेकिन अपना घर खरीदने की सच्ची चाहत रखते हैं।
प्रधानमंत्री ने खुद किया था स्कीम का जिक्र
15 अगस्त को लाल किले से दिए गए अपने भाषण में प्रधानमंत्री नरेंद्र मोदी ने इस स्कीम का जिक्र करते हुए कहा था कि सरकार ऐसी योजना लाएगी जिससे शहरों में बिना पक्के घरों में रहने वाले लोगों को पक्का घर मिलेगा। हालांकि अभी तक इस स्कीम को लेकर कोई फाइनल गाइडलाइन जारी नहीं हुई है। न ही हाउसिंग एंड अर्बन अफेयर्स मिनिस्ट्री और न ही वित्त मंत्रालय की तरफ से कोई ऑफिशियल अपडेट आया है। लेकिन उम्मीद की जा रही है कि जल्द ही इसकी घोषणा कर दी जाएगी।
क्यों है ये स्कीम खास?
इस स्कीम का सबसे बड़ा फायदा यही है कि ये सीधा मिडिल क्लास को टारगेट कर रही है। पहले भी प्रधानमंत्री आवास योजना के तहत कुछ इनकम ग्रुप्स को फायदा मिला था, लेकिन अब जो नई योजना आने वाली है, वो खासकर शहरों में रहने वाले वर्किंग क्लास के लिए राहत की खबर है।
कम ब्याज दर पर लोन मिलने से हर महीने की EMI में काफी कमी आएगी। इससे घर खरीदना थोड़ा आसान और किफायती बन जाएगा। साथ ही लोगों को बैंक के चक्कर लगाने या ढेर सारे डॉक्युमेंट्स की चिंता भी कम हो जाएगी, क्योंकि सब्सिडी सीधे लोन अकाउंट में जाएगी।
अगर आप मिडिल क्लास फैमिली से हैं और सालों से घर खरीदने का सपना देख रहे हैं, तो ये स्कीम आपके लिए उम्मीद की एक नई किरण बन सकती है। सरकार की ये पहल न सिर्फ लोगों को सस्ता घर मुहैया कराएगी, बल्कि आर्थिक रूप से उन्हें थोड़ा राहत भी देगी। अब बस इंतजार है इस स्कीम के आधिकारिक ऐलान का।
